余っている部屋を有効利用できる!旅行者に部屋を貸す人気の副業

近年、日本を訪れる外国人旅行者が急増しており、それに伴い旅行者が泊まる宿泊施設の不足が問題になっています。

そこで注目されているのが、自宅の使っていない一室を外国人旅行者に提供する『Airbnb』というサイトの副業です。

外国人だけでなく、日本人限定で部屋を貸すこともできます。

[PR] Tele Job(テレジョブ)
時給3,000円以上!在宅テレフォンレディ大募集!

「Airbnb」について

「Airbnb」では、部屋を貸す人を「ホスト」、部屋を借りる人を「ゲスト」と呼びます。

利用するにはまずアカウントを作成し、貸し出す部屋を登録します。

登録すると部屋の写真などが掲載され、ゲストがいつでも閲覧できるようになります。

なお、掲載について料金はかかりません。

宿泊客が入った場合にのみ宿泊代金の3%がサービス料として「Airbnb」に支払われます。

部屋を貸す場合の注意点

「Airbnb」を利用している方には、所有しているアパートや一軒家をまるごと貸し出して大きな収入を得ています。

また、住宅の個室を貸し出したり、シェアルームとして貸し出す方などもいます。

さらに、ビジネス用にアパート購入して旅行者に貸し出し、家賃の4~6倍の収入を得ている方もいます。

ただ、トラブル回避のために、貸し出す前に周辺住民やアパートの大家などに、外国人を泊めることを伝えておく必要があります。

騒音や酔って騒いだりなど、周りに迷惑をかける外国人もいるので事前に周囲の了承を得ておきましょう。

なお、部屋の掲載はとても簡単です。

アカウントを作成してサイトトップにある『お部屋を掲載』から部屋の詳細を登録するだけです。

部屋を貸し出すまでの流れ

①アカウント作成
「Airbnb」を利用するためのアカウントを作成します。

サイトトップ上にある「アカウント作成」をクリックするとアカウント作成画面にジャンプします。

アカウントは新規に登録することもできます。

「Facebook」や「Google」のアカウントを持っているならそのアカウントを利用することもできます。

②お部屋を掲載
アカウント作成後はサイトにログインして、「お部屋を掲載」から貸し出すお部屋を登録します。

お部屋の登録は建物や部屋のタイプ、収容人数、設備、部屋の写真、宿泊料金などを登録します。

さらに、貸し出す部屋についての簡単な説明やアピールポイントを書いて掲載完了です。

③宿泊予約
ゲストは「Airbnb」に掲載されているお部屋のタイプや写真から、宿泊したいお部屋を予約します。

予約した情報はホストにメールで届けられ、ホストが予約を承認すると「Airbnb」からゲストに宿泊OKを出します。

④報酬発生
実際に宿泊して宿泊料をもらい、その3%を手数料として差し引いた額が収益になります。

貸し出す部屋は自分でアレンジしてちょっと綺麗にするだけでも人気の物件になります。

常備する設備、朝食サービスなども充実させればかなり高い宿泊料金でも多くの宿泊客が来るでしょう。

↓「Airbnb」のお部屋貸し出しサービス

なお、宿泊客を増やすには、立地条件や部屋の状態、宿泊料金なども重要ですが、ホストの対応やおもてなしも大切です。

予約の段階ではメールのやりとりがとても重要になりますが、宿泊中のゲストに対する気配りも大切です。

「Airbnb」には、部屋を利用したゲストが投稿した部屋のレビューが掲載されています。

ホストの対応が悪かったりすると、評価が低いレビューが投稿されてしまいます。

お客が減少してしまうので、星5つもらえるように良い対応を心がけましょう。

部屋を貸す側(ホスト)の責任について

部屋を貸すホストの副業は、ただ部屋を貸すだけではありません。

お客さんが病気や怪我をした場合の措置、タバコによる火災、お客のプライバシー、駐車の決まりごと、ペットや騒音などの問題。

ホストには、ゲストの方が安全に部屋を利用して、ご近所に対しても迷惑がかからないようにする責任があります。

①緊急時
ゲストが病気や怪我をした場合に備えて救急箱を用意し、近くの病院もしっかり把握しておくこと。

火災や何かのトラブルがあった場合に備えて、地元の消防や警察の情報、緊急時の連絡先などもしっかり調べておきましょう。

②部屋の安全確認
冬に利用するヒーターの安全性を確認したり、部屋の中に危険な場所や物はないかをチェックします。

また、貴重品などがあれば別の場所に移したり、施錠をしっかりするようにしましょう。

③近所
喫煙や駐車、騒音などに対しては近所に迷惑がかかるので事前にゲストにルールを説明しておきます。

その他、その地域や建物自体にルールがあればトラブルになる前にしっかり説明することが必要です。

リンクはこちら↓
使っていない部屋を貸して効率よく収入を得る!「Airbnb」


在宅テレフォンレディ募集!テレジョブ

在宅メールレディ大募集!お稼ぎ.com
<広告スペース>